FASSADENGESTALTUNG DER WOHNBEBAUUNG - FRIEDRICHSBERGER STRASSE
Ausloberin
Jacob Jürgensen Immobilien GmbH
Stormsweg 12
D-22085 Hamburg
im Benehmen mit der
Freien und Hansestadt Hamburg
letztere vertreten durch
das Bezirksamt Hamburg-Nord – Dezernat für Wirtschaft, Bauen und Umwelt
Verfahrensmanagement
D&K drost consult GmbH
Ziel und Anlass des Gutachterverfahrens
In Hamburg Barmbek-Süd entsteht seit 2006 das neue „Parkquartier Friedrichsberg“ auf ehemaligen Flächen des Allgemeinen Krankenhauses Eilbek. In dem Quartier in Hamburgs Norden soll in einem gewachsenen Stadtteil überwiegend neuer familiengerechter Wohnraum entstehen. Besondere Qualitäten bietet die grüne Umgebung mit hohem Naherholungswert. So ist die zukünftig öffentliche Parkanlage ein großer und wesentlicher Bestandteil des Gesamtkonzepts.
Für das gesamte Quartier ist seit Juni 2006 der Bebauungsplan Barmbek-Süd 12 rechtskräftig. Im Vorfeld wurde im Jahr 2003 ein städtebaulicher Realisierungswettbewerb durchgeführt. Dessen Siegerentwurf bildete die Grundlage für die Erarbeitung des Funktionsplans und anschließend des Bebauungsplans.
Im Südwesten des Parkquartiers entwickelt die Jacob Jürgensen Immobilien GmbH auf drei Baufeldern ein insgesamt etwa 15.270 m² großes Areal zur Wohnnutzung. Der B-Plan regelt die verbindlichen städtebaulichen Grundsätze für die bauliche Konkretisierung der geplanten Wohngebäude und bietet die Grundlage für das hochbauliche Gutachterverfahren, innerhalb dessen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer für die Baukörper die architektonische Ausgestaltung der Fassaden formulieren sollen.
Unter der angemessenen Berücksichtigung des Umfeldes sowie des geltenden Bebauungsplanes soll ein Rahmenplan zur Fassadengestaltung entwickelt werden, der dem Wohnquartier mit den unterschiedlichen Wohnungstypologien in einem attraktiven Gebäudeensemble gerecht wird.
Eine städtebauliche oder freiraumplanerische Neuordnung durch die Teilnehmer ist ausdrücklich nicht gewünscht. Auch sind die durch die Auftraggeberin bereits entwickelten Grundrisslösungen nur im untergeordneten Umfang veränderbar. Im Rahmen einer nachhaltigen architektonisch, funktional und wirtschaftlich ausgereiften Entwurfslösung werden überzeugende Konzepte für die Fassadengestaltung gesucht, die eine langfristige Bindung der Bewohnerinnen und Bewohner an die Immobilien unterstützen, um den Standort Barmbek-Süd weiter zu attraktivieren sowie den steigenden Bedarfen nach qualitativem Wohnraum im Hamburger Stadtgebiet wirkungsvoll zu entsprechen.
Verfahrensgrundlagen
Das Verfahren erfolgt als Gutachterverfahren/Mehrfachbeauftragung mit 3 eingeladenen Teilnehmern. Die Lösung der Aufgabe soll in einer Bearbeitungsstufe gefunden werden.
Teilnehmerinnen und Teilnehmer des Verfahrens, Jurymitglieder, sachverständige Beraterinnen und Berater sowie sonstige Personen erklären sich durch ihre Mitwirkung am Verfahren mit den genannten Verfahrensbedingungen einverstanden
Teilnehmerinnen und Teilnehmer
Folgende Architektinnen und Architekten wurden von der Auftraggeberin für dieses Verfahren gesetzt:
BN Architekten borchardt.nentwig, Hamburg
Matthias Ocker Architekten, Hamburg
Hans-Ulrich Zöllner Architekten BDB, Hamburg
Bearbeitungshonorar
Jede/r Teilnehmerin und Teilnehmer des Gutachterverfahrens erhält ein Bearbeitungshonorar von
15.000,- Euro (netto inkl. aller Nebenkosten) für die Erfüllung der in der Auslobung definierten
Leistungen. Mit der Zahlung des Bearbeitungshonorars sind alle Ansprüche der Verfasser an der zu erbringenden Leistung abgegolten.
Termine des Verfahrens
Versand der Unterlagen: ab KW 23
Pflichtkolloquium: 21.06.2010
Zwischenpräsentation: 20.07.2010
Abgabe der Arbeiten: 03.08.2010
Jury / Endpräsentation: 20.08.2010